Lorsqu’un accident se produit sur la route, nous savons tous que la première chose à faire est d’appeler la police pour signaler l’accident, échanger des informations sur l’assurance et documenter la scène. Mais que faire :
- lorsqu’un accident se produit sur une propriété privée ?
- Qui est responsable, surtout si l’autre conducteur quitte les lieux ?
Voyons tout cela !
Signaler l’accident
Même si l’accident s’est produit devant une maison en location, vous devez contacter la police. Il se peut que certains agents des forces de l’ordre ne soient pas très enthousiastes à l’idée de participer à la rédaction d’un rapport sur un accident survenu sur une propriété privée, car ils ne sont généralement pas habilités à délivrer des contraventions ou à déterminer la responsabilité. Ils peuvent toutefois documenter la scène et fournir un rapport de police très utile sur l’incident. La plupart des compagnies d’assurance hésitent à payer pour un sinistre, même s’il s’est produit sur une propriété privée, sans rapport de police.
Vous devez également contacter le propriétaire des lieux et l’avertir de l’accident dès que possible. Si des agents de sécurité patrouillent dans la zone où s’est produit l’accident, vous pouvez leur faire signe et leur permettre de rédiger eux-mêmes un rapport d’incident. Si possible, demandez-leur de vous en envoyer une copie pour vos propres dossiers et pour la communiquer à votre assureur.
Qui est responsable ?
Lorsque des accidents se produisent sur la route, l’État n’a généralement aucune responsabilité envers l’une ou l’autre des parties, même si l’état de la route a pu être un facteur de l’accident. Cependant, lorsqu’un accident se produit sur une propriété privée, cela change. Non seulement les deux parties impliquées dans l’accident peuvent être en faute, mais le propriétaire du terrain peut également partager une certaine responsabilité. Par exemple, si un accident se produit dans un garage de stationnement parce que la construction du garage crée des angles morts ou des voies trop étroites dans les virages, cela peut entraîner la responsabilité du propriétaire du garage.
Par conséquent, de nombreux propriétaires s’impliqueront rapidement dans tout litige entre les parties impliquées dans un accident. Dans certains cas, cela peut s’avérer utile, notamment si le propriétaire estime que sa responsabilité dans l’accident est minime et qu’il est disposé à fournir une assistance sous la forme de vidéos de surveillance, de rapports d’incidents ou d’autres détails. En revanche, si le propriétaire adopte une attitude défensive, il peut s’opposer à tout effort visant à obtenir des informations ou à résoudre rapidement le litige par crainte de devoir contribuer à un règlement.
Cette situation peut être exacerbée si, comme c’est souvent le cas, l’accident se produit dans un parking alors qu’une partie n’est pas dans sa voiture et que l’autre quitte simplement les lieux. Bien que cela puisse déclencher la couverture de l’automobiliste non assuré, le propriétaire du parking peut également avoir une certaine responsabilité en vertu d’une police de responsabilité civile des locaux. Ainsi, même si le propriétaire n’a rien à voir avec l’accident, il peut se retrouver dans la ligne de mire de l’avocat du plaignant du simple fait qu’il est propriétaire du terrain où l’accident s’est produit.
Par où commencer
Si vous êtes impliqué dans un accident sur une propriété privée, vous pouvez recevoir des conseils contradictoires sur ce que vous devez faire. Comme nous l’avons indiqué, signalez l’accident aux forces de l’ordre et demandez poliment, mais avec assurance, la rédaction d’un rapport de police.
Ensuite, si vous ou quelqu’un dans votre véhicule a été blessé, consultez immédiatement un médecin. Certains États limitent la récupération d’une personne si elle ne consulte pas rapidement un médecin, et toute situation d’urgence doit être traitée immédiatement pour ne pas s’aggraver.
Enfin, appelez un avocat avant de contacter la compagnie d’assurance. Les compagnies d’assurance tenteront de vous verser le moins d’indemnités possible dans le cadre de la police afin de minimiser leurs propres pertes, et elles peuvent être très trompeuses pour le commun des mortels. Un avocat expérimenté dans le domaine des préjudices corporels aura l’habitude de traiter avec ces compagnies et sera en mesure de vous dire comment éviter toute situation dans laquelle vous recevriez moins que le montant total auquel vous avez droit.
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